? ? ? 舊樓改造加裝電梯，是近兩年來市民討論的熱點，也是相關部門大力支持的老舊小區(qū)改造的重點之一。那么在對舊樓進行加裝電梯時，需要對樓房做哪些鑒定？和小編一起來看下吧！
? ?1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。
? ?2、對房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。
? ?3、對房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。
? ?4、對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
? ?5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。
? ?6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。
? ?7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。
? ?8、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。
? ?9、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。
? ?10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)相關部門的相關規(guī)范對該房屋上部結構承重構件進行承載力驗算。
? ?11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后（加裝電梯）承載力要求。
? ?12、對房屋原有抗震構造措施進行檢查，根據(jù)擬改造方案，分析擬拆改的結構在房屋結構中的作用，評估改造方案是否影響房屋原有抗震性能。
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