? ??電梯維護(hù)保養(yǎng)存在問(wèn)題有哪些，有哪些應(yīng)對(duì)措施
? ??隨著經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，外來(lái)人口大量涌入以及新興企業(yè)的建立，如今社會(huì)上對(duì)住房及企業(yè)住所的需求越來(lái)越高，人民群眾居住和企業(yè)生產(chǎn)對(duì)電梯的依賴(lài)性越來(lái)越強(qiáng)，從而間接地拉動(dòng)電梯行業(yè)快速發(fā)展。
? ? 電梯作為高層建筑及企業(yè)廠房比較有效的垂直運(yùn)輸工具，目前已經(jīng)成為各小區(qū)、寫(xiě)字樓商場(chǎng)及各類(lèi)企業(yè)少不了的特種設(shè)備；隨之而來(lái)的是社會(huì)對(duì)電梯的安全可靠性及乘坐舒適性的要求越來(lái)越高，成為人民群眾及整個(gè)社會(huì)較為關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題之一。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，電梯事故居高不下的原因與負(fù)責(zé)電梯安裝、維修、保養(yǎng)的單位在安裝、維修、保養(yǎng)時(shí)存在不規(guī)范、不及時(shí)、不到位現(xiàn)象有著非常大的關(guān)系。這就要求特種設(shè)備監(jiān)督管理部門(mén)必須持續(xù)加大對(duì)電梯維保企業(yè)的監(jiān)督管理，下大力氣查處維保過(guò)程中出現(xiàn)的違法行為。
? ??當(dāng)前電梯維保存在的主要問(wèn)題
? ? 從近幾年立案查處的幾起電梯維保企業(yè)發(fā)生的違法行為來(lái)看，除發(fā)生嚴(yán)重電梯安全事故外，電梯維保企業(yè)的違法行為和突出問(wèn)題，電梯維修主要集中在以下方面：
? ? 電梯維保企業(yè)職責(zé)不履行。如有的電梯維保企業(yè)不按規(guī)定制定維保計(jì)劃與方案、應(yīng)急措施和救援預(yù)案；有的電梯維保企業(yè)對(duì)承擔(dān)維保的作業(yè)人員不進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)；有的電梯維保企業(yè)維保記錄保管不善，甚至不建立電梯安全技術(shù)檔案；有的電梯維保企業(yè)對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，不進(jìn)行詳細(xì)記錄，維保過(guò)程發(fā)現(xiàn)事故隱患不及時(shí)告知電梯使用單位。
? ? 維保不按照規(guī)定要求進(jìn)行。如有的電梯維保企業(yè)對(duì)客戶(hù)的電梯維保項(xiàng)目(內(nèi)容)時(shí)間安排隨意，維保工人不能?chē)?yán)格按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定做到每半月進(jìn)行一次維保；有的電梯維保企業(yè)對(duì)客戶(hù)的電梯季度、半年、年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)不按規(guī)定完成、甚至不完成；有的電梯維保企業(yè)對(duì)客戶(hù)的電梯維保時(shí)間過(guò)短，基本項(xiàng)目和要求根本無(wú)法落實(shí)。
維保工人不認(rèn)真、不負(fù)責(zé)。如有的電梯維保企業(yè)的維保工人在維保作業(yè)時(shí)一個(gè)人做維保、現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置安全措施，維保操作不認(rèn)真、走過(guò)場(chǎng)，維保單不當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)或填寫(xiě)不規(guī)范、保管不符合要求。
電梯維修存在問(wèn)題的原因
? ? 通過(guò)分析，以上存在的問(wèn)題其原因是多方面的，歸結(jié)起來(lái)有以下幾個(gè)方面：電梯維保企業(yè)員工技能不夠稱(chēng)職。近幾年，電梯數(shù)量持續(xù)增加，安裝、廠檢和維保等技術(shù)人員缺口逐步顯現(xiàn)；加上激烈的電梯維保市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致電梯維保企業(yè)有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)維保員工緊缺，新招的維保人員由于從業(yè)時(shí)間較短，缺少實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)技能知識(shí)，不能很好地完成電梯維保工作。
? ? 電梯使用單位日常管理不夠到位。有些電梯使用管理單位對(duì)電梯安全常識(shí)和危害性沒(méi)有正確認(rèn)識(shí)，沒(méi)有對(duì)相關(guān)管理人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，導(dǎo)致對(duì)電梯管理不規(guī)范、不到位，對(duì)具體的電梯管理規(guī)章制度執(zhí)行不嚴(yán)格或不到位。用戶(hù)安全操作意識(shí)相對(duì)淡薄，常常將客梯當(dāng)貨梯運(yùn)送裝修材料，有的單位人貨同乘貨梯，造成很大安全隱患。
? ? 電梯維保行業(yè)法規(guī)制度不夠完善。電梯維保企業(yè)或施工技術(shù)人員缺乏職業(yè)道德及安全意識(shí)，安裝時(shí)不能很好地執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或者維保時(shí)不按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)更換電梯零部件，給電梯設(shè)備留下安全隱患。到目前為止，我國(guó)還沒(méi)有制定電梯報(bào)廢的法規(guī)依據(jù)或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)也沒(méi)有出臺(tái)維保從業(yè)人員數(shù)量要求及維保收費(fèi)等規(guī)范文件，給電梯維保企業(yè)、使用單位和市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)帶來(lái)很大困難，間接導(dǎo)致市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)在查處電梯維保企業(yè)時(shí)缺乏有效抓手，無(wú)法有依，加大了工作難度。
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